中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展指數(shù)報(bào)告：國(guó)際品牌向三線城市下沉

商務(wù)部12日發(fā)布的2017年度《中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展指數(shù)報(bào)告》顯示，整體購(gòu)物中心市場(chǎng)持續(xù)回暖和向好，一線城市發(fā)展指數(shù)高于二、三線城市，國(guó)際品牌呈現(xiàn)向三線城市下沉的趨勢(shì)。

《中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展指數(shù)報(bào)告》指出，2017年中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展指數(shù)為68.5，同比上升1.3，高出榮枯線18.5，表明整體購(gòu)物中心市場(chǎng)持續(xù)回暖和向好。其中，現(xiàn)狀指數(shù)65.1，同比上升0.9;預(yù)期指數(shù)73.5，同比上升1.8，表明購(gòu)物中心業(yè)主市場(chǎng)信心持續(xù)增強(qiáng)。

從區(qū)域看，全國(guó)7個(gè)區(qū)域發(fā)展指數(shù)均位于榮枯線以上，華東地區(qū)保持領(lǐng)先，東北地區(qū)顯著上升;從城市看，一線城市受益于龐大的消費(fèi)市場(chǎng)，發(fā)展指數(shù)高于二、三線城市，國(guó)際品牌呈現(xiàn)向三線城市下沉的趨勢(shì);從物業(yè)類型看，奧特萊斯型發(fā)展指數(shù)繼續(xù)領(lǐng)先于都市型、地區(qū)型和社區(qū)型三類物業(yè)。有超過七成的業(yè)主對(duì)項(xiàng)目租金收入、銷售額和盈利狀況持增長(zhǎng)的樂觀預(yù)期;預(yù)計(jì)2018年我國(guó)購(gòu)物中心市場(chǎng)將在整體經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和消費(fèi)升級(jí)的基礎(chǔ)上持續(xù)向好。

商務(wù)部當(dāng)天還發(fā)布了《中國(guó)便利店景氣指數(shù)報(bào)告》。《中國(guó)便利店景氣指數(shù)報(bào)告》表明，2017年中國(guó)便利店季度景氣指數(shù)始終保持在較高水平，平均高于景氣榮枯線21.68，體現(xiàn)出便利店行業(yè)從業(yè)者對(duì)2017年行業(yè)的發(fā)展始終保持著較高的信心。其中，便利店行業(yè)景氣指數(shù)為80.2，高于榮枯線30.2;門店景氣指數(shù)為66.1，高于榮枯線16.1，表明便利店行業(yè)管理者與門店運(yùn)營(yíng)者始終保持著較高的信心。同時(shí)，店租及人力成本持續(xù)攀高，人才流失等問題也是便利店面臨的挑戰(zhàn)。預(yù)計(jì)2018年我國(guó)便利店市場(chǎng)將繼續(xù)保持穩(wěn)定的增長(zhǎng)。

關(guān)鍵詞： 三線 國(guó)際品牌 購(gòu)物中心