多家房企擬發行中期票據 北京首批集中供地攬金 480 億

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企業要聞

陽光城 ( 000671 ) 擬新增選何宏、吳建斌、林曉虎為公司董事

陽光城董事局提名何宏先生、吳建斌先生及林曉虎先生為公司第十屆董事局董事候選人，并提交股東大會選舉，任期自股東大會批準之日起至第十屆董事局任期屆滿。

優客工場 2021 年新增 11 個逾萬平米大體量項目

2021 年，優客工場新進 16 個城市，特別是在輕資產業務首次進入海外的城市 " 墨爾本 "，優客工場與與澳大利亞六合集團達成合作，讓輕資產業務走向國際市場。

資本市場

金科股份 ( 000656 ) 完成 15 億元公司債發行 票面利率 8%

該期債券最終發行時間為 2022 年 2 月 17 日，均為網下發行。債券最終發行規模為 15 億元，票面利率為 8.00%。

國瑞置業：2024 年到期票據交換及同意屆滿期限延長至 2 月 18 日

有關于 2024 年到期的 14.25 厘優先票據的交換要約及同意征求，交換及同意屆滿期限乃延長至 2022 年 2 月 18 日下午 4 時正 ( 倫敦時間 ) ( 經延長屆滿期限 ) ，并實時生效。

宋都基業回復問詢函：投資收益下降主要系交付情況差異引起

宋都基業認為投資私募基金份額具備交易的必要性和合理性，風險總體可控。

陽光城：未能在豁免期內支付共 2726 萬美元境外債券利息

截至本公告日，陽光城未能在 30 日豁免期內（即 2022 年 2 月 15 日）支付需支付的境外債券 XS2100664544 利息 13,875,000 美元以及境外債券 XS2203986927 利息 13,387,500 美元。

中海擬發行 10 億元綠色中期票據 全部用于綠色項目建設

本期債務融資工具發行擬募集資金 10 億元，全部用于項目建設。同時募集說明書還提到，本期綠色中期票據募集資金專項用于節能環保、污染防治、資源節約與循環利用等綠色項目。

億達中國接獲持有超過未償還票據 94% 持有人同意 2022 年債券展期

億達中國宣布其已接獲持有超過未償還票據本金總額 94.04% 的持有人的同意，構成所需同意以實施建議豁免及修訂契約。

新大正物業遭特定股東減持 90 萬股 占總股本 0.55%

特定股東羅渝陵計劃自公告披露之日起三個交易日后的三個月內以大宗交易或集中競價方式減持不超過 90 萬股，占總股本 0.5531%。

華遠地產 ( 600743 ) 3 億元公司債將進行回售登記 利率 5.5%

債券回售登記期為 2022 年 2 月 22 日至 2022 年 2 月 24 日。投資者有權選擇在投資者回售登記期內進行登記，將持有本期債券按面值全部或部分回售給發行人，或選擇繼續持有本期債券。

信達地產 ( 600657 ) 擬發行 6 億元 5 年期中期票據

債券注冊金額人民幣 50 億元，本期發行金額 6 億元，期限 5 年，無擔保，主體信用等級 AA+，債項無評級。

首創集團擬發行不超過 20 億中期票據 期限 3+N 年

本期債券融資工具基礎發行金額人民幣 0 億元，發行金額上限人民幣 20 億元，發行期限 3+N 年期，于發行人依照發行條款的約定贖回之前長期存續，并在發行人依據發行條款的約定贖回時到期，無擔保。

濱江集團 ( 002244 ) 10 億元中期票據將付息 利率 4.56%

票據發行總額人民幣 10 億元，本期計息利率 4.56%，起息日 2021 年 2 月 24 日，發行期限 3 年。債券主承銷商為興業銀行 ( 601166 ) ，聯席主承銷商為杭州銀行。

華僑城擬發行 20 億元中期票據 用于償還流動資金貸款

票據本期發行金額人民幣 20 億元整，全部用于償還發行人本部流動資金貸款。

豫園股份 ( 600655 ) 擬發行不超過 16 元中期票據 期限 2+1 年

債券基礎發行金額人民幣 9 億元，發行金額上限人民幣 16 億元，發行期限 120 天，經中誠信國際信用評級有限責任公司評級，主體 / 債項評級 AAA ， 無擔保。

保利發展 9 億元中票將付息 利率為 3.39%

本年付息日為 2 月 24 日，到期日為 2023 年 2 月 24 日。主承銷商為中國建設銀行股份有限公司。

金融街 ( 000402 ) 控股擬發行 11.4 億元中期票據 申購區間 2.8-3.8%

本次債務融資工具按面值發行，申購區間為 2.8-3.8%。

保利置業 20 億元公司債確定利率 品種一 2.99%、品種二 3.66%

根據網下專業投資者詢價結果，最終確定本期公司債券品種一的票面利率為 2.99%，品種二的票面利率為 3.66%。

中交股份 20 億公司債利率確定 利率最低 2.99%

經發行人和簿記管理人協商一致確定本期債券品種一票面利率為 2.99%，品種二票面利率為 3.45%。

金科股份及子公司為 5 家下屬公司的借款提供擔保 涉資 19.95 億

截至 2022 年 1 月末，金科股份對參股公司提供的擔保余額為 143.03 億元，對子公司、子公司相互間及子公司對公司提供的擔保余額為 510.95 億元，合計擔保余額為 653.98 億元，占公司最近一期經審計凈資產的 77.12%，占總資產的 17.16%。

企業業績：

陽光城 1 月份銷售錄得 67.1 億 未獲取土地項目

于 2022 年 1 月，公司實現銷售額 67.1 億元，權益銷售額 43 億元，同比下降均超 50%；實現銷售面積 42.75 萬平方米，權益銷售面積 31.62 萬平方米。

政策要聞

重慶：開展保障性租賃住房基礎設施 REITs 試點

根據實際需求和存量土地、房屋資源情況，新增保障性租賃住房以盤活存量為主、適當新建為輔，重點在軌道交通站點和商業商務區、產業園區、校區、院區（醫院）及周邊增加供給，促進產城融合、職住平衡。

四川省住建廳：" 十四五 " 期間力爭籌集保障性租賃住房 34 萬套

" 十四五 " 期間，四川全省力爭籌集保障性租賃住房 34 萬套（間），其中成都市籌集 30 萬套（間），面對的群體為住房困難的新市民、青年人，在申請上不設收入門檻。

土地市場

北京首批集中供地：總成交額 480 億

作為虎年全國首場集中供地，本輪成交總價達 480.225 億元，底價出讓 8 宗地，最高溢價率 15%，平均溢價率 4.8%。

關鍵詞： 中期票據