重慶今年首批推出13宗1361畝土地，全年供應(yīng)調(diào)整為4次

3月10日，重慶市公共資源交易網(wǎng)公布2022年中心城區(qū)第一批次集中供地公告。

今年，重慶首批次共推出13宗住宅用地，出讓地塊土地面積1361畝，建筑規(guī)模約147萬平方米。在此次推出的13宗住宅用地中，有12宗為純住宅用地，僅大渡口區(qū)的1宗用地是商住用地。據(jù)澎湃新聞統(tǒng)計(jì)，13宗地塊出讓起始價(jià)總金額約為94.4億元。

從具體區(qū)位來看，高新區(qū)、九龍坡區(qū)供應(yīng)數(shù)量最多，各有3宗；渝北區(qū)、北碚區(qū)分別供應(yīng)2宗；兩江新區(qū)、大渡口區(qū)和巴南區(qū)各1宗。

從供應(yīng)面積上看，高新區(qū)和九龍坡區(qū)的供應(yīng)體量也最大。此次高新區(qū)推出的3宗地塊合計(jì)總出讓面積為17.62萬平方米，總計(jì)容建筑面積約29.89萬平方米。九龍坡區(qū)3宗地塊合計(jì)總出讓面積20.7萬平方米，總計(jì)容建筑面積約37.83萬平方米。

從總起始價(jià)上來說，渝北區(qū)兩路組團(tuán)F分區(qū)F152-2/02、F154-2/02、F155-2/02、F156-2/02、F156-3/02、F157-5/03地塊的總起始價(jià)最高，該宗地內(nèi)地塊總起始價(jià)約14.46億元，地塊用途為住宅用地，地塊出讓共計(jì)136961平方米，地塊最高限價(jià)為16.63億元。地塊信息顯示，該宗地總計(jì)容建筑面積為164354平方米（住宅），并要求交地后6個(gè)月內(nèi)開工，開工后2年半內(nèi)竣工。

按照地塊出讓要求，同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參加同一宗地的競買；同時(shí)，購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

起始價(jià)最低的地塊為九龍坡區(qū)大楊石組團(tuán)W分區(qū)W06-9-1/05地塊，該住宅用地總起始價(jià)4563萬元，最高限價(jià)為5247萬元；地塊總計(jì)容建筑面積為4429.7平方米；按照地塊要求，交地后6個(gè)月內(nèi)開工，開工后2年內(nèi)竣工。

重慶市公共資源交易中心網(wǎng)站顯示，今年重慶市中心城區(qū)住宅用地供應(yīng)擬由3次調(diào)整為4次，本次為第一批次公告，第二、三、四批次出讓公告時(shí)間擬定于5月、8月、11月發(fā)布。

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