中國奧園：前兩個月銷售額35億元，同比下降80.59%

3月11日晚間，中國奧園（03883.HK）披露2月份銷售業(yè)績。

公告數(shù)據(jù)顯示，中國奧園2月份實現(xiàn)未經(jīng)審核物業(yè)合同銷售額約15.8億元，同比下降80.07%。截至2022年前兩個月，中國奧園累計實現(xiàn)合同銷售額約35億元，同比下降約80.59%。

自從傳出公司遭遇流動性危機(jī)之后，中國奧園就開始著手處置旗下資產(chǎn)以回籠資金。

2月25日，華發(fā)股份（600325.SH）與珠海聯(lián)安村舉行合作儀式，這意味著華發(fā)股份正式接手了聯(lián)安村城市更新項目，中國奧園退出。

據(jù)澎湃新聞（www.thepaper.cn）了解，目前在境內(nèi)資產(chǎn)處置方面，中國奧園已經(jīng)陸續(xù)轉(zhuǎn)讓、退出包括廣東陽江、浙江湖州、江西九江、廣西浦北、福建漳州等多處資產(chǎn)項目。境外資產(chǎn)方面，除了上述出售的加拿大資產(chǎn)，2021年11月，中國奧園曾以9億港元出售位于香港的一處物業(yè)項目。此外，中國奧園還在處置包括中國香港、澳大利亞等地的境外項目。

3月初有消息稱，有債券持有人稱已按期收到奧園集團(tuán)有限公司境內(nèi)公司債“20奧園01”的應(yīng)付利息。“20奧園01”的發(fā)行規(guī)模為25.4億元，票面利率5.5％。本年度計息期限2021年3月3日至2022年3月2日，而3月3日應(yīng)支付的利息約1.4億元。

盡管已經(jīng)在頻繁處置資產(chǎn)，但處置資產(chǎn)的金額對于中國奧園的流動性緊張仍未出現(xiàn)明顯的緩解跡象。

從公開披露的信息顯示，中國奧園最近一次宣布出售資產(chǎn)一事已是在1月份，此后就再未宣布過出售資產(chǎn)的動作。

1月26日晚間，中國奧園公告，公司全資子公司在1月24日（溫哥華時間）向買方Anthem Properties Group Ltd.出售了位于加拿大的多處資產(chǎn)，總計約2.15億加元（約合10.72億元人民幣），完成此次交易后，中國奧園預(yù)計將獲得1530萬加元（約合7673萬元人民幣）收益。中國奧園表示，此次交易總額將用于償還貸款及支持正常運(yùn)營，以滿足奧園持續(xù)經(jīng)營的流動性需求。同時，奧園方面正在根據(jù)境外債權(quán)人合約優(yōu)先級推進(jìn)境外債務(wù)重組。

截至3月11日收盤，中國奧園報1.15港元/股，漲幅0.88%。

關(guān)鍵詞： 同比下降 中國奧園