富力地產(chǎn)一筆境內(nèi)債展期方案出爐：擬展期一年，無額外賠償

3月14日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）獲悉，富力地產(chǎn)（02777.HK）一筆境內(nèi)債獲得了展期。

據(jù)澎湃新聞了解，此次展期的債券是“16富力04（136360.SH）”，根據(jù)展期方案，該筆債券展期時(shí)間為一年，全額票息支付，但并無額外賠償。目前該方案還未獲得票據(jù)持有人的投票通過。

截至今日收盤，“16富力04”報(bào)32.6元，跌幅8.84%。

“16富力04”是富力地產(chǎn)在2016年4月7日發(fā)行的，發(fā)行規(guī)模19.5億元，債券期限為6年期，票面利率6.7%。

目前，富力地產(chǎn)面臨著資金流緊張的局面，因而對(duì)部分美元債采取了折價(jià)兌付的方案。

1月5日晚間，富力地產(chǎn)公告稱，公司以八三折兌付7.25億美元債的方案獲得了債權(quán)人71.69%的投票率支持。但富力地產(chǎn)稱，由于中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)波動(dòng)，公司擬出售的若干資產(chǎn)所得款項(xiàng)可能無法于結(jié)算日兌現(xiàn)。用于促成要約收購(gòu)和征求同意的專項(xiàng)資金，實(shí)際金額可能會(huì)大大低于之前約3億美元的預(yù)期。同時(shí)，富力地產(chǎn)將結(jié)算日期從原定的1月10日推遲至1月12日前后。

3月4日，富力地產(chǎn)發(fā)布了2022年2月的未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。公告顯示，2022年2月，富力地產(chǎn)總銷售收入共約45.1億元，同比下降50.16%，銷售面積達(dá)約433700平方米。2022年前兩個(gè)月，富力地產(chǎn)總銷售收入約91.1億元，同比下降55.38%，銷售面積達(dá)約856500平方米。

國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)曾在報(bào)告中指出，由于富力地產(chǎn)大量短期債務(wù)將在2022年到期，公司繼續(xù)面臨流動(dòng)性挑戰(zhàn)，其融資渠道或仍有限。雖然富力地產(chǎn)計(jì)劃通過出售資產(chǎn)以對(duì)即將到期的債券進(jìn)行再融資，但由于宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境充滿挑戰(zhàn)，執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)較高。

截至3月14日收盤，富力地產(chǎn)報(bào)2.81港元/股，跌幅7.87%。

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