富力地產：預計無法按期足額兌付“16富力04”公司債券

3月17日，富力地產（02777.HK）公告，公司無法按期兌付“16富力04（136360.SH）”這筆債券。

富力地產稱，公司在2016年發(fā)行了廣州富力地產股份有限公司2016年公司債券（第三期） 品種一，債券余額19.5億元，當期利率6.7%，將于2022年4月7日到期兌付。截至目前，公司預計無法于本期債券兌付日前籌措到足額兌付資金，擬于近期與債券持有人就本期債券的展期事宜進行溝通。目前展期方案尚未最終確定，公司將充分做好債券持有人溝通工作，根據(jù)實際情況盡快確定展期方案，并根據(jù)與債券持有人的溝通進展情況確定債券持有人會議召開日期，盡最大可能保障債券持有人的權益。

此外，富力地產在公告中表示，近期公司相關債券成交價格出現(xiàn)異常波動，經核查，公司不存在重大應披露未披露事項等未充分履行信息披露義務情形。截至本公告出具日，由于外部金融形勢、市場環(huán)境變化及公司債券到期兌付等原因，公司階段性面臨流動性困難，公司正持續(xù)積極采取包括但不限于促進銷售、加速回款及加快資產處置進度等一切必要及可行的措施籌措資金應對短期流動性壓力，目前公司經營活動正常。

此前，澎湃新聞（www.thepaper.cn）獲悉，富力地產針對“16富力04”提出了一個展期方案。

根據(jù)公司提供的展期方案，該筆債券展期時間為一年，全額票息支付，但并無額外賠償。目前該方案還未獲得票據(jù)持有人的投票通過。

近期，富力地產宣布擬以9570.26萬英鎊的價格將位于英國倫敦的一個項目出售給遠東發(fā)展（00035.HK）。出售完成后，該項目的項目公司將不再為富力地產的間接全資附屬公司。截至2022年1月31日的財務數(shù)據(jù)顯示，估計富力地產將在出售時錄得虧損約6884.5萬英鎊（相當于約7.03億港元）。

從銷售端來說，富力地產前兩個月的銷售也并不理想。

數(shù)據(jù)顯示，2022年前兩個月，富力地產總銷售收入約91.1億元，同比下降55.38%，銷售面積達約856500平方米。

官方資料顯示，富力集團成立于1994年，總部位于廣州，目前公司以房地產開發(fā)為主營業(yè)務，同時在酒店發(fā)展、商業(yè)運營、文體旅游、互聯(lián)網產貿、醫(yī)療康養(yǎng)及設計建造等領域多元發(fā)展的綜合性集團。2005年，富力于香港聯(lián)交所主板上市，成為首家納入恒生中國企業(yè)指數(shù)的內地房地產企業(yè)。

截至發(fā)稿時，富力地產報3.63港元/股，漲幅29.18%。

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