海南：房地產(chǎn)一業(yè)獨(dú)大局面有所改善，房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)總體可控

3月17日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布房地產(chǎn)領(lǐng)域違規(guī)宣傳廣告專項(xiàng)治理新聞通氣會實(shí)錄。

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳黨組成員、副廳長倪吉信在通氣會上指出，目前海南省房地產(chǎn)“一業(yè)獨(dú)大”的局面有所改善，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得階段性成效，房地產(chǎn)調(diào)控達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)，房地產(chǎn)市場運(yùn)行總體平穩(wěn)，房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)總體可控。但也要清醒地看到，目前房地產(chǎn)市場仍存在“捂盤惜售”“價(jià)外加價(jià)”“捆綁銷售”，通過虛構(gòu)勞動關(guān)系騙購住房、違規(guī)發(fā)布虛假廣告誤導(dǎo)消費(fèi)者等問題。

倪吉信提到，去年，海南省先后組織對房屋租賃、房地產(chǎn)市場秩序、網(wǎng)絡(luò)虛假宣傳廣告、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域開展了專項(xiàng)整治工作，取得了較好成效。在住房租賃市場專項(xiàng)整治過程中，全省共約談企業(yè)771家，停業(yè)整頓83家，取消備案44家，處罰金額105萬元，對違規(guī)經(jīng)營的5家租賃企業(yè)立案查處。在房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治過程中，全省共檢查房地產(chǎn)項(xiàng)目711個(gè)、開發(fā)企業(yè)552家、中介機(jī)構(gòu)752家，責(zé)令整改205家，約談222家，停業(yè)整頓59家，通報(bào)40家，取消備案7家，處罰金額1430萬元。在網(wǎng)絡(luò)虛假廣告專項(xiàng)治理過程中，共查刪違規(guī)廣告信息26237條，虛假銷售（租賃）房源信息15433條，注銷違規(guī)賬號1355個(gè)，查處7家企業(yè)，罰款287萬元。

倪吉信表示，近期發(fā)現(xiàn)個(gè)別房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、分銷商、中介機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)平臺、自媒體公眾賬號、廣告代理機(jī)構(gòu)等，通過網(wǎng)絡(luò)渠道、各類媒介、機(jī)場、車站等公共場所發(fā)布廣告等形式發(fā)布含有以“不限購”“不限貸”“不落戶買房”“外地人不限購”“無需社保個(gè)稅買房”“不受限購政策影響”等字樣的虛假違法廣告內(nèi)容，誤導(dǎo)購房者，擾亂房地產(chǎn)市場秩序。根據(jù)省委省政府工作部署，近期將在全省集中開展房地產(chǎn)領(lǐng)域違規(guī)宣傳廣告專項(xiàng)治理工作，時(shí)間三個(gè)月，立行立改立見成效，之后轉(zhuǎn)入常態(tài)化監(jiān)管。

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處處長王智在通氣會上表示，全省集中開展為期3個(gè)月的專項(xiàng)治理采取線上線下治理相結(jié)合的方式。

線上整治重點(diǎn)包括打擊網(wǎng)站平臺、移動應(yīng)用程序、自媒體公眾賬號、廣告代理機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、銷售代理機(jī)構(gòu)和中介機(jī)構(gòu)等，通過網(wǎng)絡(luò)渠道、各類媒介、現(xiàn)場展示等以“不限購”“不限貸”“不落戶買房”“外地人不限購”“無需社保個(gè)稅買房”“不受限購政策影響”的虛假違法廣告內(nèi)容誤導(dǎo)購房者，擾亂房地產(chǎn)市場秩序的違法違規(guī)行為。

線下整治重點(diǎn)為打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、銷售代理機(jī)構(gòu)和中介機(jī)構(gòu)等，在售樓處、銷售門店、機(jī)場、動車站等顯著位置通過道旗、廣告牌、廣告標(biāo)語、宣傳折頁、大型標(biāo)牌等以“直降”“急售”“學(xué)區(qū)房”“次新房”等混淆視聽誤導(dǎo)購房者，嚴(yán)重干擾海南省調(diào)控效果的違法違規(guī)行為。

關(guān)鍵詞： 市場風(fēng)險(xiǎn) 有所改善