融創(chuàng)服務(wù)：預(yù)計(jì)2021年度凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)超過(guò)100%

3月21日晚間，融創(chuàng)服務(wù)（01516.HK）發(fā)布正面盈利預(yù)告，預(yù)計(jì)2021年度公司擁有人應(yīng)占凈利潤(rùn)較2020年度增長(zhǎng)超過(guò)100%，主要由于公司在2021年度管理規(guī)模增加帶來(lái)的收入增加，同時(shí)盈利能力提升。

根據(jù)融創(chuàng)服務(wù)2021年半年報(bào)業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)，2021年上半年公司收入約為33.19億元，同比增長(zhǎng)85.4%；其中物業(yè)管理服務(wù)收入較2020年同期增長(zhǎng)約9.93億元，同比增幅94.3%。公司毛利約10.29億元，同比增幅121.5%；毛利率31%，同比增加約5.1個(gè)百分點(diǎn)；毛利結(jié)構(gòu)中，物業(yè)管理服務(wù)的毛利占比由2020年同期的48.7%增加約3.3個(gè)百分點(diǎn)至52%；社區(qū)生活服務(wù)的毛利占比由2020年同期的約4.7%提升約3.2個(gè)百分點(diǎn)至7.9%。現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物約83.76億元，負(fù)債總額達(dá)41.66億元，同比增加29.3%。報(bào)告期內(nèi)，融創(chuàng)服務(wù)的利潤(rùn)為6.3億元，同比增長(zhǎng)約151.3%；其中歸母利潤(rùn)6.06億元，同比增長(zhǎng)約154.4%；凈利潤(rùn)率由2020年同期的14%提升約5個(gè)百分點(diǎn)至19%。

截至2021年6月30日，公司在管建筑面積約為1.73億平方米，合約建筑面積約為3.22億平方米。上半年新增合約面積6251萬(wàn)平方米，新增在管面積4194萬(wàn)平方米。

在融創(chuàng)服務(wù)2021年半年報(bào)業(yè)績(jī)投資者會(huì)議上，融創(chuàng)服務(wù)行政總裁曹鴻玲曾表示，公司在選擇收并購(gòu)標(biāo)的方面除了看城市、團(tuán)隊(duì)和規(guī)模口碑之外，價(jià)格也是比較注重的。收購(gòu)不是單純?yōu)榱嗣娣e的增加而增加，也要把握質(zhì)量，不想為公司未來(lái)的發(fā)展埋一些雷。按照曹鴻玲的預(yù)計(jì)，融創(chuàng)服務(wù)全年應(yīng)該新增的合約面積在8000萬(wàn)至9000萬(wàn)平方米的體量。

截至3月21日收盤，融創(chuàng)服務(wù)報(bào)5.02港元/股，跌幅5.46%，總市值154.54億港元。

關(guān)鍵詞： 同比增長(zhǎng)