“16富力04”債擬展期一年：利息全額償還，本金分期償還

3月23日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）從債權人處了解到，富力地產（02777.HK）擬對“16富力04（136360.SH）”公司債券進行展期，但具體的展期方案最終能否獲得債權人同意還不確定。

澎湃新聞獲悉，根據展期方案，“16富力04”擬展期一年，利息將全額償還；本金自到期日起第3個月底償還15%，第6-11個月底各償還10%，第12個月底償還25%。此外，還將質押南寧和蘇州兩個項目，兩個項目到2月底賬面上權益貨值總額約23億元，可覆蓋本期債券總額，且兩項目無任何抵押。

“16富力04”是富力地產在2016年4月7日發行的，發行規模19.5億元，債券期限為6年期，票面利率6.7%，到期日為2022年4月7日。

截至3月23日收盤，“16富力04”報49.29元，漲幅45.83%。

就在3月17日，富力地產公告稱，公司無法按期兌付“16富力04”這筆債券。富力地產稱，截至目前，公司預計無法于本期債券兌付日前籌措到足額兌付資金，擬于近期與債券持有人就本期債券的展期事宜進行溝通。目前展期方案尚未最終確定，公司將充分做好債券持有人溝通工作，根據實際情況盡快確定展期方案，并根據與債券持有人的溝通進展情況確定債券持有人會議召開日期，盡最大可能保障債券持有人的權益。

從銷售端來說，富力地產前兩個月的銷售并不理想。數據顯示，2022年前兩個月，富力地產總銷售收入約91.1億元，同比下降55.38%，銷售面積達約856500平方米。

官方資料顯示，富力集團成立于1994年，總部位于廣州，目前公司以房地產開發為主營業務，同時在酒店發展、商業運營、文體旅游、互聯網產貿、醫療康養及設計建造等領域多元發展的綜合性集團。2005年，富力于香港聯交所主板上市，成為首家納入恒生中國企業指數的內地房地產企業。

截至3月23日收盤，富力地產報3.5港元/股，跌幅1.13%。

關鍵詞： 分期償還