寧波首批33幅宅地將于4月集中出讓，保障房地塊占比45%

3月23日，浙江省寧波市自然資源和規劃局公告今年首批次共33幅涉宅用地將于4月19日集中掛牌出讓，土地面積共計113.8378萬平方米，總計容面積255.53萬平方米，起始總價250.04億元，上限總價約287.57億元，溢價率不超過15%。

33幅地塊中，海曙區7幅、江北區5幅、鎮海區2幅、北侖區7幅、鄞州區10幅，高新區和奉化區各1幅。從土地用途看，保障性租賃住房共計10幅、安置房有5幅，占比超過45%。

出讓公告要求，海曙區西成地段HS04-02-19地塊實行定品質出讓和現房銷售。海曙區西成地段HS04-02-19地塊、江北區JB07-01-01b（梅竹路東側）、鎮海區ZH04-01-29地塊、北侖大碶廬南E6（BLZB07-05-01）地塊、奉化區FH49-01-06a地塊等5宗地塊，住宅單體全部實施鋼結構裝配式。

10宗租賃住房地塊，開發建設、運營、管理，按照國家和省、市有關規定執行。海曙區WCH-04-d1-1地塊、江北區JB07-01-01b（梅竹路東側）、鎮海區ZH04-01-29地塊、北侖大碶廬南E6（BLZB07-05-01）地塊、北侖柴橋片區BL(ZB)12-05-12地塊、鄞州區GX01-01-17（高新區）地塊等6宗單一用途租賃住房地塊的配套服務設施中，除社區管理用房、物業管理用房、體育活動設施、嬰幼兒照護設施、文化活動室、生活服務點等公益性服務用房外，其他商業用房應全部按照沿街底商形式布置。

去年9月10日，浙江省《關于加快發展保障性租賃住房的指導意見（征求意見稿）》公開征求意見。其中要求杭州市區、寧波市區、溫州市區、義烏市等人口凈流入大城市，“十四五”新增保障性租賃住房供應套數占新增住房供應套數的比例力爭達到30%以上。

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