光大銀行：涉房貸款風(fēng)險可控，密切關(guān)注個別高杠桿房企信用風(fēng)險變化

在3月28日舉行的光大銀行（601818.SH，06818.HK）2021年業(yè)績說明會上，該行副行長楊兵兵表示，光大銀行一直堅持著房住不炒的定位，在房地產(chǎn)行業(yè)的客戶準(zhǔn)入和集中度管理上一直保持審慎態(tài)度，2021年光大銀行的涉房類資產(chǎn)占比低于可比同業(yè)的平均水平，距離監(jiān)管規(guī)定的兩個上限（房地產(chǎn)貸款余額占比及個人住房貸款余額占比分別為27.5%、20%）還有一定的空間。

楊兵兵表示，該行主要采取了四方面措施，第一是嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)貸款的集中度要求，所以其房地產(chǎn)貸款的規(guī)模和占比要相對低于股份制銀行的平均水平。

第二是嚴(yán)格執(zhí)行并表的統(tǒng)一授信制度，即將信貸、投資、理財、代銷等業(yè)務(wù)均納入統(tǒng)一授信的范圍。同時審慎核定客戶的信用限額，嚴(yán)格控制單一集團(tuán)及單一客戶的授信集中度，所以光大銀行對于主要房地產(chǎn)企業(yè)的授信規(guī)模是相對可控的。

第三是通過前瞻性的排查以及智能預(yù)警，有效壓降了高杠桿的房企授信規(guī)模。

第四個方面，我行的房地產(chǎn)貸款也是大部分都具有較為充足的抵質(zhì)押擔(dān)保，風(fēng)險管制措施比較強(qiáng)。

“我們的風(fēng)險是可控的，敞口也是可控的，不會對我們行的資產(chǎn)質(zhì)量造成重大的沖擊。”楊兵兵表示。

對于下一步涉房貸款的策略，光大銀行表示，一是積極支持保障性租賃住房的建設(shè)和運(yùn)營；二是積極支持城市更新項(xiàng)目；三是合理支持優(yōu)質(zhì)主體加優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的房地產(chǎn)并購；四是支持商品房市場更好地滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展和良性循環(huán)。

“我們也會進(jìn)一步觀察房地產(chǎn)行業(yè)及關(guān)聯(lián)領(lǐng)域的風(fēng)險演化的趨勢，特別是要密切關(guān)注個別高杠桿房企的信用風(fēng)險的變化情況，動態(tài)、審慎的計提信貸撥備，積極應(yīng)對有可能發(fā)生的各種不利的情況。”楊兵兵表示。

關(guān)鍵詞： 風(fēng)險可控 光大銀行