福州今年計(jì)劃供應(yīng)宅地357.9公頃：商品房用地306公頃

4月7日，澎湃新聞從福建省福州市自然資源和規(guī)劃局獲悉，2022年度福州市城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量六城區(qū)1255.62 公頃，其中：鼓樓、臺(tái)江、倉(cāng)山、晉安四城區(qū)593公頃，馬尾103.62公頃，長(zhǎng)樂(lè)559公頃。

在2022年度福州市城區(qū)土地供應(yīng)總量中，商服用地26.32公頃，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地246.64公頃，住宅用地332.89公頃（不含租賃住房），租賃住房用地面積25公頃，公共管理與公共服務(wù)用地262.77公頃，交通運(yùn)輸用地353公頃，水域及水利設(shè)施用地5公頃，特殊用地4公頃。

在住宅用地方面，2022年度福州市城區(qū)住宅用地計(jì)劃供應(yīng)357.89公頃，其中商品住宅用地306.38公頃，保障性住宅用地26.51公頃，租賃住宅用地25公頃。在區(qū)域分布上，四城區(qū)231公頃、馬尾30.89公頃、長(zhǎng)樂(lè)96公頃。

福州自規(guī)局表示，堅(jiān)持“房住不炒”定位，落實(shí)房地產(chǎn)用地調(diào)控政策，合理制定市城區(qū)住宅用地供應(yīng)計(jì)劃，在保障計(jì)劃供應(yīng)規(guī)模的基礎(chǔ)上，儲(chǔ)備一定數(shù)量的住宅用地，根據(jù)市場(chǎng)需求，適時(shí)增加住宅供應(yīng)量。堅(jiān)持租購(gòu)并舉，單列租賃住房用地供應(yīng)計(jì)劃，通過(guò)新建、配建、改建等多種方式，多渠道、多主體保障租賃住房用地，增加保障性租賃住房供給，著力解決新市民、青年人住房困難問(wèn)題。在優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)方面，為推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變，按照市委、市政府的工作部署，以加快發(fā)展、改善民生為方向，以招商引資、項(xiàng)目建設(shè)為抓手，優(yōu)先保障民生項(xiàng)目、重大基礎(chǔ)設(shè)施、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)等國(guó)家鼓勵(lì)類(lèi)項(xiàng)目用地需求。

此前的3月16日，福州市舉行了2022年第一批次土地集中出讓活動(dòng)，17幅用地共吸引27家企業(yè)報(bào)名，流拍2幅，取消出讓3幅，最終成交12幅地塊，成交金額66.27億元，僅4幅溢價(jià)出讓。按照2月17日的公告，此次計(jì)劃出讓的17幅用地中，15幅為涉宅用地，2幅為商服、公園綠地用地，總體量達(dá)52.5287公頃，起拍總價(jià)164.35億元。

關(guān)鍵詞：