樓市早餐會 | 北京朝陽對部分小微企業減免租金；中南建設獲50億元支持；快手回應建立房產業務中心

1.北京朝陽：對承租國有房屋的服務業小微企業減免6個月租金

5月9日消息，近日，北京朝陽區印發《朝陽區關于進一步加強疫情防控措施實行全區居家辦公的通告》，其中提出，對2022年承租國有房屋的服務業中小微企業和個體工商戶減免6個月租金，同時鼓勵非國有房屋業主適當減免租金。

2.中南建設與華融資產等展開合作，獲50億元支持

5月9日，中南建設(000961.SZ)發布公告稱，華融資產等將設立合作主體，對中南控股在建工程復工復產、優質項目并購、社會與資本合作項目盤活等開展業務。有關支持項目總規模不超過50億元，也可引入其他投資機構。合作項目基于市場化、法治化原則，在滿足各方合規和風控要求前提下實施。華融資產作為合作主體的管理人，負責具體項目實施工作。中南建設表示，有關合作的開展將為公司業務提供助力，推進行業良性循環和健康發展。

3.濱江集團57億收購陽光城6宗地完成支付

5月8日，濱江集團(002244.SZ)發布關于收購項目股權的進展公告。據公告，濱江集團全資子公司杭州繽慕企業管理有限公司（以下簡稱“繽慕公司”）就收購陽光城集團浙江置業有限公司（以下簡稱“浙江陽光城”）擁有的杭州高光置業有限公司（以下簡稱“高光置業”）100%權益事項，繽慕公司已于2022年5月6日支付完畢全部收購對價。目標地塊抵押解除手續已于2022年5月6日辦理完畢。

4.快手回應建立房產業務中心 已跑通業務模式

近日，有媒體報道稱“快手成立了房產業務中心，探索大宗線下交易業務”。針對這一消息，有媒體記者通過微信聯系了快手，并取得相關負責人回復稱：“對房產業務中心并不清楚，但快手從2019年就開始關注和研究房地產業務，隨著近3年的積累，快手已經跑通業務模式。“

5.成都啟動新建商品房“交房即交證”改革試點

近日，據成都市規劃和自然資源局官網披露，該局與成都市住房和城鄉建設局、國家稅務總局成都市稅務局聯合發布關于印發《成都市推行新建商品房“交房即交證”改革試點工作實施方案》的通知（簡稱“《方案》”），聚焦交房交證不同時、住權物權不同步的問題，擬實現在并聯竣工驗收合格、繳納相關稅費、交存維修資金后，房屋交付同時發放《不動產權證書》。

6.蘇州二手房取消限售年限 非限購區房產不計入家庭限購套數

5月9日，江蘇省蘇州市房地產市場和交易管理中心消息，蘇州市進一步完善房地產政策，自5月9日起，新房限制轉讓時間由3年調整為2年，二手房對限制轉讓時間由原來的3年調整為不再限制轉讓年限。同時，非限購區域房產不再計入家庭限購套數。

7.揚州：降低人才及二孩家庭公積金貸款首付比例

近日，揚州市住房公積金管理中心發布通知稱，通過住房公積金支持在揚來揚人才和生育二孩及以上家庭改善居住條件。根據新規，在揚來揚人才、生育二孩及以上家庭申請住房公積金貸款且符合申請條件的，貸款首付比例由30%調整至20%。此外，二孩、二孩以上(不含二孩)家庭申請公積金貸款，可在最高貸款限額基礎上分別上浮10萬元和20萬元。雙職工申請貸款的，每人單獨計算貸款額度。

欄目主持：孫永志

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