金光集團16億元收購貝恩倫敦總部大樓，在倫敦至少已擁有5棟大樓

5月12日，據英國倫敦媒體CoStar報道，印度尼西亞第二大財團黃奕聰家族旗下的金光集團斥資1.95億英鎊（約合16.1億元人民幣）收購了位于倫敦市中心西區（West End）的32-50 Strand大樓，即貝恩倫敦總部大樓，雙方已于近日交換合同，預計整個交易將在今年6月完成。

報道稱，此次金光集團是用旗下金光置地的名義進行購買。

資料顯示，此次金光集團購買的貝恩倫敦總部大樓位于倫敦西區（West End）核心地段。賣方為英國房地產公司Land Securities。該大樓主要為辦公和零售用途，辦公面積達139000平方英尺（約為12914平方米），大樓主要出租給了美國咨詢公司貝恩，租期將在2032年3月結束。

大樓底層有38000平方英尺（約3530平方米）的零售商鋪，租客包括麥當勞餐廳、Sainsbury’s超市等等。該樓每年的租金收益率為4.2%。

值得一提的是，加上此次購入的大樓，黃奕聰家族目前在倫敦已經擁有至少5棟大樓。

2013年，金光置地進入倫敦市場，當年斥資8400萬英鎊買下了位于倫敦Covent Garden的New Brook Buildings大樓。2014年斥資約5700萬英鎊買下10 Great Pulteney Street永久產權大樓。2015年買下位于倫敦金融城4-18 Finsbury Square的Alphabeta building。

2017年斥資2.25億英鎊買下英國交通部大樓（Department for Transport）。英國交通部大樓建于1992年，總共7層，總面積達到180613平方英尺（約為16779平方米），辦公空間全部被出租給英國交通部，租約還剩下17年，每年租金約為810萬英鎊，租金回報率3.6%。

官方資料顯示，金光集團由印尼華人黃奕聰于1938年創立，金光集團投資范圍包括亞洲、北美、歐洲、澳洲等地。目前集團已形成七大核心產業：制漿造紙業、金融業、農業及食品加工業、房地產業、能源與基礎設施、移動通訊和健康醫療。

其中，漿紙業集團——APP（Asia Pulp & Paper Co.，Ltd.）為金光集團的主導產業，其生活用紙品牌包括清風、鉑麗雅、唯潔雅、真真和怡麗。旗下擁有數十家制漿、造紙公司及100多萬公頃速生林，分布于印尼、中國等地。

金光集團在房地產方面的投資主要分布在印尼、新加坡、美國和中國。其中，中國項目包括上海的外灘中心、白玉蘭廣場、金虹橋國際中心以及星薈中心等。

在金融業的投資涉及商業銀行、保險、證券、投資、信用卡及租賃等領域，包括為私人客戶與企業客戶提供定制化的金融產品與服務。

農業及食品加工業的投資主要通過其在新加坡上市的亞洲食品及不動產有限公司（Asia Food & Properties Co., Ltd.，簡稱AFP）進行。AFP作為印尼最大的棕櫚油生產商之一，擁有世界最大的私營棕櫚種植園。AFP在中國投資了家喻戶曉的華豐方便面和大滿貫食用油。

金光集團的創始人黃奕聰，印尼姓名伊卡·芝布塔·威查雅（Eka Tjipta Widjaja），出生于1921年，原籍為福建省泉州市大羅溪村，1930年隨母親離開家鄉到了印尼蘇拉威西望加錫，即現在的南蘇拉威西省省會烏絨班當市。1938年創立金光集團，1992年起，金光集團開始在中國投資。

2019年1月26日，黃奕聰逝世，享年98歲。

目前，金光集團董事長兼總裁為黃奕聰的長子黃志源。根據2021年福布斯印尼富豪榜顯示，黃奕聰、黃志源家族以財富97億美元僅次于位列第一的印尼針記國際集團，印尼丁香煙生產商黃惠祥、黃惠忠，排名印尼第二。

關鍵詞： 金光集團