福建南平：第二次使用純住房公積金貸款購房，首付比例三成

6月9日，福建省南平市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于支持職工合理住房需求及階段性提高貸款額度的通知》（簡稱《通知》）。

《通知》明確，降低住房公積金貸款最低首付比例。將購買新建商品房和二手房等貸款的首付比例統(tǒng)一調(diào)整為：首次申請純住房公積金貸款的首付比例不低于20%，二次申請純住房公積金貸款的首付比例由不低于40%下調(diào)為不低于30%。申請組合貸款購房的，參照商業(yè)銀行住房貸款首付比例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

同時(shí)，階段性提高住房公積金貸款最高額度，南平市雙方正常繳存住房公積金的職工家庭，住房公積金貸款最高額度提高至80萬元，單方正常繳存住房公積金的職工家庭，住房公積金貸款最高額度提高至50萬元。該階段性提高住房公積金貸款最高額度政策執(zhí)行時(shí)間自2022年6月13日至2022年12月31日止。

在提高生育二孩或三孩職工家庭住房公積金貸款額度上，《通知》提到，對于按照國家生育政策生育二孩或三孩的職工家庭，申請使用住房公積金貸款購房的，在符合我市住房公積金貸款的條件下，其住房公積金貸款額度在最高貸款額度范圍內(nèi)測算的基礎(chǔ)上另加10萬元。

南平市住房公積金管理中心指出，按照國家生育政策生育二孩（二孩出生年月在2016年1月1日后）或三孩（三孩出生年月在2021年5月31日后）的家庭，應(yīng)當(dāng)提供戶籍證明或其他認(rèn)定證明，在購買住房申請住房公積金貸款時(shí)，符合其他住房公積金政策的條件下，其住房公積金貸款額度在最高貸款額度范圍內(nèi)的基礎(chǔ)上另加10萬元，即自2022年6月13日至2022年12月31日，凡購買南平市轄區(qū)住房的，南平市雙方正常繳存住房公積金的二孩或三孩職工家庭，住房公積金貸款最高額度可以測算到90萬元；南平市單方正常繳存住房公積金的二孩或三孩職工家庭，住房公積金貸款最高貸款額度可以測算到60萬元。階段性提高貸款額度有效期截止后，其貸款最高額度也將相應(yīng)根據(jù)執(zhí)行的貸款最高額度進(jìn)行調(diào)整。

提高住房公積金租房提取額度方面，《通知》提到，根據(jù)南平市房租水平和合理租住面積，將無房產(chǎn)繳存職工承租南平市商品住房等非公共租賃住房的租金提取額度由每位繳存者每年6000元提高到7200元，即由每位繳存者每月500元提高到600元，每年提取一次，提取時(shí)間需間隔12個(gè)月。

關(guān)鍵詞： 首付比例 住房公積金貸款 福建南平