鄭州金水區發布重磅通知！暫緩平層入戶的審核 事關老舊小區加裝電梯

對很多“懸空老人”來說，電梯平層入戶，直通家門口，無疑讓他們高興，但此前鄭州金水區出于多種考慮，暫緩平層入戶的審核，急壞了不少老人。

根據最新通知，金水區已經放開對加裝電梯平層入戶的審查，此前“加裝電梯設計為平層入戶，暫不予聯合審查”的規定停止使用，有平層入戶心愿的市民這下放心了。

鄭州已經有部分老舊小區加裝了電梯

加裝電梯平層入戶，金水區不做限制了

在鄭州市金水區既有住宅加裝電梯領導小組辦公室(下簡稱“加梯辦”)下發的《關于開展既有住宅加裝電梯平層入戶聯合審查的通知》中提到，“經各相關單位和有關專家研討論證，并報區既有住宅加裝電梯領導小組研究決定，同意開展既有住宅加裝電梯平層入戶方案聯合審查。”

同時，該通知中還提出要求，“既有住宅加裝電梯平層入戶應當符合相關規定，應當嚴格控制平面尺寸，不得增加或變相增加住宅使用空間等與加裝電梯無關的建筑面積。”

3月30日下午，鄭州市金水區加梯辦相關負責人告訴河南商報記者，“目前該通知已經正式實施。”這意味著，金水區轄區市民有加裝電梯的意向，包括平層入戶在內，均可以根據鄭州市既有住宅加裝電梯相關規定，提出申請。

業內人士稱，“平層入戶遇到的難題一般能解決”

自從鄭州市既有住宅加裝電梯相關規定于2018年底出臺后，除金水區外，其他區大都認可平層入戶。

2019年下半年，鄭州市金水區發布了《關于既有住宅加裝電梯設計基本要求的通知》，其中明確提到，“對于加裝電梯設計為平層入戶的，因涉及消防、應急救援通道等方面，有待相關專家進一步進行論證，暫不予聯合審查。”很多市民對此提出疑問：對許多老人來說，電梯半層入戶還存在不方便，為何不一步到位，平層入戶?

對于鄭州市金水區此前的顧慮，3月30日，鄭州市一些加裝電梯業內人士給河南商報記者分析說，“相比電梯半層入戶，平層入戶時電梯直通居民門口或陽臺處，不用像半層入戶時，居民還需要額外再多走半層樓梯，著實能方便居民出行的同時，但它牽涉兩方面問題。一是容易增加建筑面積，二是在消防和應急通道上有一些技術問題待解決。”

具體來說，平層入戶時，，一般會增加一部分電梯連廊和電梯外間。同時，電梯出現故障、人員被困時，消防人員不方便進入，比半層入戶要增加難題。

但同時，不少專業人士也表示，在既有住宅加裝電梯時，通過對原有步梯進行適當改造等方式，平層入戶遭遇的消防及應急通道等難題一般能得到解決，但他們同時表示，“每個單元樓情況不同，具體如何實施還要現場勘測分析。”

此外，對于電梯平層入戶時增加的建筑面積如何考量，鄭州一些區加梯辦人員較普遍的看法是，“根據現場實際需要，可以在允許的范圍內，但不能特意增加。”

鄭州市加裝電梯已全面工復產 居民有意愿可正常申請

既有住宅平層入戶，其他區已有例子。

2019年11月份，鄭州中原區對4部平層入戶的電梯進行聯合審查并順利通過，對于消防通道等問題，該區加梯辦相關人員介紹說，“目前對平層入戶加裝電梯還沒有統一規范，但只要符合鄭州市加裝電梯的相關要求，同時在建筑設計、消防、應急通道等問題上有較好的處置辦法且獲得相關部門許可，可正常審核。”

3月30日，鄭州市加梯辦負責人楊繼剛告訴河南商報記者，目前，鄭州市既有住宅加裝電梯已經全面復工復產，在建43部，通過聯合審查即將開建的有14座，各轄區在陸續匯總聯合審核材料，不管是平層入戶還是半層入戶，都可依據規定正常申請。

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