杭州樓市迎來(lái)2月沖刺 成交環(huán)比增長(zhǎng)68.1%

上周，杭州樓市迎來(lái)2月沖刺，供應(yīng)和成交繼續(xù)保持上漲勢(shì)頭。

成交方面，上周(2月21日-2月27日)，市區(qū)共成交商品房1903套、20.9萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)68.1%、80.4%。蕭山、錢塘、之江位列前三。

供應(yīng)方面，上周市區(qū)共領(lǐng)出5張預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房952套、15.9萬(wàn)平方米，供應(yīng)套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)29.5%、62.5%。

供應(yīng)：5個(gè)項(xiàng)目加推

上周(2月21日-2月27日)，市區(qū)共5個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)出5張預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房952套、15.9萬(wàn)平方米，供應(yīng)套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)29.5%、62.5%。

這5個(gè)項(xiàng)目全部為加推項(xiàng)目，分別是珺楠府、明華譽(yù)港城、暢想江瀾灣、嵐漫之城、檀映里。其中，位于蕭山科技城的暢想江瀾灣加推90套排屋房源，面積約175-237平方米，精裝均價(jià)57499元/平方米。

開(kāi)盤(pán)方面，上周市區(qū)共有5個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，包括1個(gè)純新盤(pán)，整體去化水平良好。

位于蕭山寧圍的濱心寧望府首開(kāi)入市，推出206套房源，精裝均價(jià)33500元/平方米，共有499戶意向登記家庭，整體中簽率41.28%。

成交：蕭山繼續(xù)領(lǐng)跑

上周(2月21日-2月27日)，市區(qū)共成交商品房1903套、20.9萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)68.1%、80.4%。

分區(qū)域來(lái)看，上周蕭山區(qū)繼續(xù)蟬聯(lián)成交榜首，共成交商品房756套、7.9萬(wàn)平方米。錢塘區(qū)成交了194套、1.06萬(wàn)平方米位列第二，之江以3套之差位列第三。

商品住宅方面，上周市區(qū)共成交商品住宅1204套、13.8萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)64.9%、68.9%。分區(qū)域來(lái)看，蕭山區(qū)以644套、7.2萬(wàn)平方米位居榜首，之江和臨安緊隨其后。

排行：濱心寧望府領(lǐng)跑

上周(2月21日-2月27日)，市區(qū)成交套數(shù)前十項(xiàng)目共成交1083套、11.9萬(wàn)平方米。銷量前十名中，蕭山5席，之江1席，余杭1席，錢塘1席，濱江1席，西湖1席。

蕭山區(qū)的濱心寧望府共成交194套，位居第一，成交均價(jià)32909元/平方米。

之江的溪悅云和園共成交178套，位居第二，成交均價(jià)30837元/平方米。

蕭山區(qū)的之彩城共成交164套，位居第三，成交均價(jià)17342元/平方米。

上周新房成交排行榜

排名樓盤(pán)城區(qū)銷量(套)面積(平方米)均價(jià)(元/平方米)

1 濱心寧望府 蕭山 194 23390 32909

2 溪悅云和園 之江 178 20925 30837

3 之彩城 蕭山 164 17669 17342

4 吾角商業(yè)中心 錢塘 154 7178 13863

5 濱望雅庭 蕭山 101 11291 28895

6 水榭春天福邸 濱江 90 20347 20339

7 云彩之城 蕭山 74 7636 25930

8 泰旭樂(lè)悠城 西湖 56 3583 30146

9 和光塵樾軒 余杭 40 5884 19720

10 港印中心 蕭山 32 1338 13600

(商報(bào)記者 周堅(jiān)洪 數(shù)據(jù)支持 中指研究院杭州分院)

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