深化“放管服”改革 濱州市推行不動產(chǎn)首次登記“驗收即辦證”新模式

近日，濱州市萬庭嘉置業(yè)有限公司“麗景國際”住宅小區(qū)領取到了濱城區(qū)范圍內(nèi)首本開發(fā)企業(yè)實施“驗收即辦證”方案的不動產(chǎn)權證書。緊接著，相關部門又為該小區(qū)業(yè)主辦理了新建商品房“交房即交證”，成為濱州市啟動“驗收即辦證+交房即交證”不動產(chǎn)登記新模式的首個房地產(chǎn)項目。“如期拿到新房鑰匙，還能現(xiàn)場拿到不動產(chǎn)證，心里踏實又溫暖!”小區(qū)業(yè)主在交房現(xiàn)場喜笑顏開。

為進一步推動濱州市工程建設項目審批制度改革，今年8月31日，濱州市自然資源和規(guī)劃局以服務企業(yè)全生命周期需求為導向，聚焦解決工程建設項目驗收后辦證時間長的問題，聯(lián)合住房和城鄉(xiāng)建設局出臺了不動產(chǎn)首次登記“驗收即辦證”實施方案。

濱州市不動產(chǎn)登記“驗收即辦證”政策的出臺，讓部門聯(lián)動起來，依托不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”平臺系統(tǒng)，實現(xiàn)房屋測繪成果提前導入、申請材料提前預審和共享獲取，深化流程再造，將工程建設項目首次登記申請從竣工驗收申請完成后，提前至聯(lián)合驗收發(fā)起時，嵌入聯(lián)合驗收過程中。

10月21日，濱州市榮恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司富仕花園項目在完成竣工綜合驗收備案的當天就拿到了5幢住宅樓的不動產(chǎn)權證書。這是繼今年4月份工業(yè)項目實現(xiàn)“驗收即辦證”后，首個實現(xiàn)“驗收即辦證”的房地產(chǎn)開發(fā)項目，由此，濱州市不動產(chǎn)首次登記實現(xiàn)了工程建設項目“驗收即辦證”全覆蓋。

竣工驗收完成后即可拿到不動產(chǎn)權證書，這對于開發(fā)企業(yè)來說，意義重大。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拿到不動產(chǎn)權證書后，可以盡快根據(jù)交房的需求，為業(yè)主辦理不動產(chǎn)轉移登記，住權與產(chǎn)權同步實現(xiàn)，極大節(jié)約了辦證用時，同時也能預防不動產(chǎn)登記歷史遺留問題的發(fā)生，給群眾的生活增添了安全感和幸福感。

今年以來，濱州市不動產(chǎn)交易登記中心不斷深化“放管服”改革，深入實施優(yōu)化營商環(huán)境突破行動，在全面推行“交房(地)即辦證”模式后，又率先推行全領域不動產(chǎn)首次登記“驗收即辦證”服務新模式，實現(xiàn)包含工業(yè)、公共管理與公共服務、房地產(chǎn)開發(fā)及其他各類工程建設項目全覆蓋。(作者： 李劍橋 通訊員 王 贊 周偉)

關鍵詞： 放管服 不動產(chǎn) 首次登記 驗收即辦證