抵押貸款公司最近紛紛裁員 貸款利率飆升至15年高點

Angel Oak、Lower.com和Keller在內的抵押貸款公司最近紛紛裁員，隨著利率上升，尋求買房或再融資的人越來越少，貸款利率飆升至15年高點，大幅減緩了借貸速度。

Angel Oak Home Loans的發言人稱，該公司上周裁員了57人，占員工總數的15%。其附屬批發貸款機構Angel Oak Mortgage Solutions在9月的第三周裁員75人，占員工總數的20%。

總部位于俄亥俄州的Lower.com在一份聲明中表示，該公司裁員約6%，將更多地專注于購房貸款，而不是再融資。Keller Mortgage本月早些時候也進行了裁員，至少有兩家公司在領英上發布了裁員報告。

其附屬公司Keller Williams的發言人表示，該公司根據宏觀經濟市場狀況重組了抵押貸款業務部門，仍致力于幫助受影響的員工，并在長期內增加抵押貸款供應。

在裁員的同時，抵押貸款利率的上升降低了房主為其貸款進行再融資的需求，同時也減少了購房活動。美國抵押貸款銀行家協會的一項指數顯示，今年住房貸款申請下降了60%以上。房地美的數據顯示，30年期抵押貸款的平均利率已飆升至6.7%，接近2007年以來的最高水平。

對許多抵押貸款融資公司來說，申請數量的下降意味著員工可以做的事情減少了很多。雖然收入在下降，但成本也在上升，因為利率上升增加了許多公司的融資成本，包括那些將住房貸款重新打包成債券并出售給投資者的公司。

隨著利率飆升，一些美國抵押貸款機構已開始破產。Sprout Mortgage和First Guaranty Mortgage等專門從事高風險貸款業務的公司已經停止運營，或大幅縮減規模。這兩家公司都沒有資格獲得政府支持。

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