新鄉(xiāng)業(yè)主不用暖也要交"蹭熱"費(fèi) 不交物業(yè)不給房產(chǎn)證

這兩天天氣突然降溫，又快到了一年一度開(kāi)始供暖的日子，近日新鄉(xiāng)的王女士求助說(shuō)，自己沒(méi)有用過(guò)暖氣，家里甚至沒(méi)有安裝過(guò)暖氣，但是物業(yè)卻堅(jiān)持要收自己全款暖氣費(fèi)，否則就不給自己開(kāi)證明領(lǐng)房產(chǎn)證，這到底是怎么回事?

特派員前去王女士家了解情況，發(fā)現(xiàn)王女士家既沒(méi)有鋪設(shè)暖氣片，也沒(méi)有鋪地暖，那么物業(yè)收費(fèi)的依據(jù)在哪呢?為此，特派員陪同王女士一起到物業(yè)處了解情況。

物業(yè)：暖氣是小區(qū)自建 安沒(méi)安裝都需要交費(fèi)

物業(yè)處負(fù)責(zé)人告知，小區(qū)是他們自建的暖氣，有自己的運(yùn)營(yíng)成本，王女士在購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)，知道是雙氣小區(qū)。但王女士卻說(shuō)，自己當(dāng)時(shí)并沒(méi)有簽采暖協(xié)議，物業(yè)明明知道自己沒(méi)有安裝過(guò)暖氣，房子也一年多沒(méi)住過(guò)人了，卻突然要收三年的暖氣費(fèi)，讓她覺(jué)得十分不合理。當(dāng)特派員問(wèn)起收費(fèi)的依據(jù)時(shí)，物業(yè)處卻說(shuō)是根據(jù)他們公司規(guī)定，業(yè)主必須交納暖氣費(fèi)。

對(duì)于王女士這種沒(méi)有安裝暖氣的特殊情況，物業(yè)處負(fù)責(zé)人說(shuō)他們可以上報(bào)公司，對(duì)此情況作出說(shuō)明，而房產(chǎn)證一事，物業(yè)處堅(jiān)決不承認(rèn)。

開(kāi)發(fā)商：要想拿房產(chǎn)證 需先拿到物業(yè)清單證明

“不交暖氣費(fèi)，物業(yè)就不給開(kāi)證明，沒(méi)有證明就不給房產(chǎn)證” 對(duì)于此事，物業(yè)處的負(fù)責(zé)人表示完全不知情，為進(jìn)一步了解情況，特派員隨王女士來(lái)到帕堤歐小區(qū)的售樓處。

特派員到開(kāi)發(fā)商處了解情況，開(kāi)發(fā)商卻告知相關(guān)負(fù)責(zé)人不在，他們剩下的工作人員都不知道相關(guān)的流程，負(fù)責(zé)人到下周才能回來(lái)。面對(duì)這種推脫的態(tài)度，特派員隨后把此事反映到衛(wèi)輝市房管局。

房管局：小區(qū)暖氣自建 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)商自己規(guī)定

房管局的工作人員說(shuō)這個(gè)鍋爐是開(kāi)發(fā)商自建的，不是集中供暖，交費(fèi)規(guī)則也是開(kāi)發(fā)商自己制定的，房管局工作人員表示可以把物業(yè)處的工作人員叫過(guò)來(lái)，大家一起協(xié)商此事該如何解決。

沒(méi)想到物業(yè)處的工作人員表示，因?yàn)闃抢镉衅渌脩羰褂门瘹?，王女士家里也不?huì)冷，蹭了別人家溫度也要交暖氣費(fèi)。面對(duì)特派員的質(zhì)疑，物業(yè)處負(fù)責(zé)人說(shuō)下午會(huì)安排相關(guān)人員開(kāi)會(huì)協(xié)商此事，而協(xié)商過(guò)后的結(jié)果，竟是暖氣費(fèi)可以打折，物業(yè)卻仍堅(jiān)持要收。

明明沒(méi)有裝暖氣，但就是要收取暖氣費(fèi)，而收費(fèi)理由居然是“蹭熱”這種奇葩理由?？v然帕堤歐小區(qū)暖氣是自建，但同時(shí)也是一種商業(yè)行為，應(yīng)當(dāng)遵循公平公正的市場(chǎng)交易原則，而帕堤歐小區(qū)這種行為又和強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)有什么區(qū)別呢?希望相關(guān)部門(mén)重視此事。

這種情況算是“蹭熱”嗎?暖氣費(fèi)到底該不該交?對(duì)于此事您有什么看法?

關(guān)鍵詞： 新鄉(xiāng) 房產(chǎn)證 業(yè)主