福州都市圈時(shí)代，如何解渴鼓樓高端墅居需求？

自去年底成功躋身GDP萬億俱樂部以來，如今的福州，又站上了一個(gè)全新的臺(tái)階。

2021年6月23日，國家發(fā)改委官網(wǎng)發(fā)布“關(guān)于同意福州都市圈發(fā)展規(guī)劃的復(fù)函(發(fā)改規(guī)劃〔2021〕727號(hào))”。根據(jù)復(fù)函，《福州都市圈發(fā)展規(guī)劃》已獲國家發(fā)改委原則同意。這是繼南京都市圈之后,第二個(gè)誕生的國家級(jí)都市圈。

▲「福州都市圈」獲批

《規(guī)劃》中指出，「福州都市圈」涵蓋福州、莆田兩市全域、寧德市蕉城區(qū)、福安市、霞浦縣和古田縣、南平市延平區(qū)、建甌市和建陽區(qū)以及平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)。將建設(shè)具有重要影響力的現(xiàn)代化都市圈，實(shí)現(xiàn)共建共治共享、同城化同家園，有力支撐福建全方位推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。

在此基礎(chǔ)和目標(biāo)上，「福州都市圈」已經(jīng)不僅僅是行政區(qū)劃意義上的城市概念，而是一個(gè)被發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)緊密聯(lián)系的城市群落。

各個(gè)城市及地區(qū)以福州為中心，形成一個(gè)經(jīng)濟(jì)區(qū)域帶，在這個(gè)區(qū)域帶中并肩作戰(zhàn)、共同發(fā)展，大力提升中心城市能級(jí)和核心競(jìng)爭力。這也奠定了福州將積極謀劃成為省內(nèi)“龍頭城市”的地位。

▲福州都市圈核心功能協(xié)同發(fā)展示意圖

近年來，福州一直致力于城市首位度的提升打造，2021年正式進(jìn)入爭創(chuàng)「國家中心城市」元年；力爭“十四五”期末，全市建成面積從現(xiàn)在的301平方公里擴(kuò)大1倍至600平方公里，同期主城區(qū)常住人口達(dá)到500萬人，同期省會(huì)首位度達(dá)25%以上，躋身特大城市之列。

「福州都市圈」的批復(fù)，對(duì)于福州打造強(qiáng)省會(huì)、創(chuàng)建國家中心城市，無疑是國家戰(zhàn)略層級(jí)與城市實(shí)力的雙加持；福州的發(fā)展空間和城市能級(jí)，也將借此得以質(zhì)的提升，勢(shì)必將虹吸、集聚更多的優(yōu)質(zhì)資源和人才。

▲福州實(shí)景圖

獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)認(rèn)為：“十四五期間房地產(chǎn)市場(chǎng)的機(jī)會(huì)會(huì)向都市圈轉(zhuǎn)移，房地產(chǎn)正在進(jìn)入都市圈時(shí)代。”

未來，隨著「福州都市圈」的規(guī)劃落地，初期階段勢(shì)必以發(fā)展福州本級(jí)優(yōu)先；而在福州眾多板塊中，連續(xù)2年位居GDP總量第一名的鼓樓，毫無疑問將扮演優(yōu)先承接「福州都市圈」外溢紅利的接收點(diǎn)，及向外輻射的橋梁。得以預(yù)見，土地價(jià)值與生活品質(zhì)的雙重攀升，定將前所未有。

▲鼓樓實(shí)景圖

緊扣城市發(fā)展脈搏，鼓樓金茂府，府居「福州都市圈」「福建省府圈」雙核心板塊，以超百畝低密墅區(qū)，打造了一種實(shí)難再有的鼓樓生活。

▲鼓樓金茂府項(xiàng)目實(shí)景圖

伴隨城市化進(jìn)程的快速推進(jìn)，人居密度越來越高，土地資源愈發(fā)緊缺。低密住區(qū)，愈發(fā)地成為奢侈。

在這種局面下，鼓樓金茂府三期「空中墅」，坐落于真正的墅區(qū)之內(nèi)，以建面約126-139㎡雙層大五房格局，為全新時(shí)代的鼓樓優(yōu)居生活代言。

與此同時(shí)，金茂府還擁有著其他樓盤所缺乏的先天生態(tài)優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目背靠約200公頃福山郊野公園，由政府斥資百億所修建的環(huán)山步道與一眾休閑配套，幾乎可以說是為它量身定制的，就在家門口，就在鼓樓，隨時(shí)就能享受現(xiàn)代都市之中最為稀缺的自然資源。

▲福山郊野公園|彩虹步道實(shí)景圖

仔細(xì)分析鼓樓金茂府「空中墅」的空間架構(gòu)特點(diǎn)后，不難發(fā)現(xiàn)它既擁有疊墅產(chǎn)品錯(cuò)落有致的靈動(dòng)空間，又不乏大平層的軒闊尺度，超乎想象的利用空間，將市場(chǎng)熱捧的「大平層」加至雙層之多，僅憑這一點(diǎn)，就足以讓市場(chǎng)為之而驚嘆。

▲「空中墅」樣板實(shí)景圖

當(dāng)然，作為鼓樓唯一在售「空中墅」，僅僅是數(shù)量上的稀缺，并不足夠；其對(duì)于空間界限上的深入考究，同樣令人傾心。

在場(chǎng)景規(guī)劃上，產(chǎn)品遵循“向高度要空間”的設(shè)計(jì)理念，分層而居，做到了真正的動(dòng)靜分離。

一層滿足日常所需，一層留給內(nèi)心棲息；同在屋檐下，父母可以在臥室里靜養(yǎng)，孩子可以在客廳里撒歡，一道樓體，兩個(gè)世界，互不干擾，各自精彩。

▲「空中墅」樣板實(shí)景圖

闊綽大五房雙層格局，一梯一戶奢配，從入戶開始就儀式感十足。

▲鼓樓金茂府項(xiàng)目實(shí)景圖

四面寬朝南，清風(fēng)陽光悄然造訪；輕松擴(kuò)容超30%空間，將「家」的功能性予以徹底的釋放。

如果說，大平層是未來市場(chǎng)的主流趨勢(shì)，那么，雙層大平層則是向主流發(fā)起的挑戰(zhàn)：僅僅一層并不足夠，哪怕是在鼓樓。

▲鼓樓金茂府項(xiàng)目實(shí)景圖

世界500強(qiáng)——中國中化集團(tuán)有限公司旗下房地產(chǎn)和酒店版塊的平臺(tái)企業(yè)，中國金茂在一線城市一直擁有著上佳的口碑，「金茂府」三個(gè)字，更是圈層與品質(zhì)的代名詞。

作為全福建第一座，也是目前唯一一座「金茂府」，鼓樓金茂府的存在即是對(duì)于鼓樓，對(duì)于福州的高度肯定，隨著「福州都市圈」的崛起，鼓樓金茂府也將證明自己彌足稀貴的時(shí)代價(jià)值。

▲鼓樓金茂府，八閩第一座府

鼓樓金茂府三期「空中墅」火爆熱銷中，恭迎各位到來——將鼓樓，加倍占有。

（廣告）

繼續(xù)往下看，了解金輝&中國金茂，了解鼓樓金茂府

路線1：沿三環(huán)路直行，右轉(zhuǎn)進(jìn)入福飛南路，右轉(zhuǎn)進(jìn)入江厝路。

線路2：沿北二環(huán)西路前行，右轉(zhuǎn)進(jìn)入天泉路，左轉(zhuǎn)進(jìn)入江厝路。

線路3：沿北二環(huán)路前行，左轉(zhuǎn)進(jìn)入福飛南路，左轉(zhuǎn)進(jìn)入江厝路。

線路4：沿北二環(huán)中路向西前行，右轉(zhuǎn)進(jìn)入福飛南路，左轉(zhuǎn)進(jìn)入江厝路。

抵達(dá)項(xiàng)目停車場(chǎng)后，請(qǐng)將車輛停放在一期項(xiàng)目停車場(chǎng)，VIP看房專車將為您服務(wù)。

金輝&金茂 l 鼓樓金茂府

以“點(diǎn)金榕城”為時(shí)代冠名，以一次劃時(shí)代的發(fā)聲，擘劃福州人居新高，預(yù)鑒科技人居未來。

項(xiàng)目地址：福建省福州市鼓樓區(qū)天泉路北與江厝路交會(huì)處

金輝集團(tuán)是以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)集團(tuán)，擁有國家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。1996年發(fā)軔于福州，2009年總部遷往北京。金輝秉持“全國布局、區(qū)域聚焦、城市領(lǐng)先”的發(fā)展戰(zhàn)略，業(yè)務(wù)重點(diǎn)扎根中國長三角、環(huán)渤海、華南、西南和西北區(qū)域等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)與具有高增長潛力的地區(qū)。截至目前，集團(tuán)進(jìn)駐國內(nèi)30個(gè)城市，開發(fā)項(xiàng)目超百個(gè)，累計(jì)開發(fā)規(guī)模逾2000萬平方米，全國房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力36強(qiáng)，綜合發(fā)展10強(qiáng)，遵循“匠造質(zhì)感，臻心筑家”的產(chǎn)品理念，專注產(chǎn)品力的提升，完成了高端銘著系、中高端改善云著系、首置優(yōu)步系、大體量綜合型城邦大城系，四大全生命周期產(chǎn)品線布局。

中國金茂控股集團(tuán)有限公司（簡稱“中國金茂”）是世界五百強(qiáng)企業(yè)中國中化集團(tuán)有限公司（2019年排名第88位）旗下房地產(chǎn)和酒店板塊的平臺(tái)企業(yè)。秉承中化集團(tuán)“科學(xué)至上”的核心理念，中國金茂以“釋放城市未來生命力”為己任，始終堅(jiān)持高端定位和精品路線，在以品質(zhì)領(lǐng)先為核心的“雙輪兩翼”戰(zhàn)略基礎(chǔ)上，聚焦“兩驅(qū)動(dòng)、兩升級(jí)”的城市運(yùn)營模式，致力于成為中國領(lǐng)先的城市運(yùn)營“金茂”為中國馳名商標(biāo)，自2005年以來，金茂已連續(xù)十五次入選“中國500最具價(jià)值品牌”榜。2019年，中化集團(tuán)以3296.18億元的品牌價(jià)值位列總榜單第7位。中國金茂以285.19億元的品牌價(jià)值位列第190名。

金輝&金茂 鼓樓金茂府

盛世華章開啟八閩傳奇

刷新福州科技高端住宅新標(biāo)準(zhǔn)

中國金茂攜手金輝集團(tuán)，聯(lián)袂打造城心高端住宅，項(xiàng)目位于八閩首府福州市鼓樓區(qū)繁華地段，坐擁福州政商文科資源，占地約157畝㎡。該項(xiàng)目將打造福州主軸的低容低密的生態(tài)宜居大盤，成為府系產(chǎn)品在高端住宅市場(chǎng)之作。

金輝&金茂 鼓樓金茂府

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

關(guān)鍵詞：