?長(zhǎng)實(shí)124億售倫敦商廈 投資回報(bào)45%

長(zhǎng)實(shí)(01113)宣布，出售英國(guó)倫敦商廈5 Broadgate物業(yè)，作價(jià)12.1億英鎊(約124億港元)。長(zhǎng)實(shí)預(yù)期，出售該物業(yè)的收益估計(jì)約1.08億英鎊(約11.06億港元)。

長(zhǎng)實(shí)透過間接全資附屬公司CK Stell UK出售該倫敦項(xiàng)目，現(xiàn)金代價(jià)為7.29億英鎊(約74.67億港元)，當(dāng)中包括物業(yè)的認(rèn)定價(jià)值近124億港元，以及其他資產(chǎn)及負(fù)債。

長(zhǎng)實(shí)表示，該項(xiàng)目投資三年半以來，計(jì)及整個(gè)持有期內(nèi)的租金收入、物業(yè)升值，以及該項(xiàng)目投資的對(duì)沖利潤(rùn)，總回報(bào)約48億港元，即投資回報(bào)有45%。

負(fù)責(zé)今次交易的長(zhǎng)實(shí)執(zhí)行委員會(huì)成員馬勵(lì)志表示，長(zhǎng)實(shí)現(xiàn)金充裕，在出售倫敦項(xiàng)目后，負(fù)債比率將進(jìn)一步下降。他續(xù)說，集團(tuán)將繼續(xù)在不同地區(qū)，包括香港及內(nèi)地，物色更多新投資機(jī)會(huì)，“換言之，全世界都是我們的潛在市場(chǎng)”。

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